不動産仲介について

不動産仲介とは、不動産の売買や賃貸の際に、買主と売主もしくは貸主と借主の間に立ち、売買契約や賃貸契約を成立させることを言います。
不動産仲介の世界では、売主さまと買主さまとの間に、情報や知識の面で大きな溝があり、その溝を埋めるのが私たち、プレサンス住販です。
プレサンス住販では、不動産取引の仲介役として、不動産の売却・購入のご相談を受けてから売買契約・引渡しまでの業務を行っています。

お客様それぞれの
立場に合わせてご紹介します。

売主・貸主の場合

物件を査定し、売買価格や賃貸料金の提案
宣伝するための物件の資料作成
チラシ−やインターネットなどのチャンネルを利用して物件の宣伝
売主や貸主の状況に合わせて物件の販売や賃貸のプラン提案
物件下見の日程調整
物件の現地案内
契約書の作成に伴う調査
契約書などの書類作成
決済などの対応

買主・借主の場合

依頼主が買主・借主の場合の不動産仲介業者の仕事内容を紹介します。
条件に合った物件の紹介
物件下見の日程調整
物件の現地案内
売主や貸主との交渉
契約書などの書類作成
決済などの対応

こんな方にご利用いただいています。

不動産は大きな買い物ですので、仲介業者に依頼することが安心してご自身の資産を動かす事に繋がります。

物件の公法上の権利関係や規制、周辺との相隣関係などの情報の調査
売買価格もしくは賃料は適正かどうかの判断
取引条件の調整
売買代金の支払いはきちんと行われているかの確認
物件の重要事項説明書や契約書などの書類作成
その他トラブルや損害が発生した場合の解決

プレサンスが
選ばれている理由

プレサンスグループでは、お客様にご入居後も快適、安心に暮らしていただけるようサポートしております。
お客様一人ひとりの繋がりを大切に、ご希望に沿ったサポートを行うことで「より快適」をお届けし、
お客様と喜びを分かち合えるパートナーとして信頼をいただいております。

特典1

仲介手数料が
10%～最大20%OFF

不動産売却には、売却価格×3%+6万の法定仲介手数料があります。
顧客の皆様にはそこから最大20%をサービスいたします。
特典2

売却物件の
無料ハウスクリーニング

ご売却する上で、好印象に繋がるところを清掃のプロが綺麗にクリーニングいたします。
特典3

売却物件を
コーディネート

新築マンションのモデルルームのノウハウを生かし、「住みたい」お部屋を演出したします。
特典4

物件状況調査
(インスペクション)サービス

有資格の専門家が調査し、事前に不具合や欠陥確認を行いますので安心してご売却いただけます。
特典5

メンテナンスオプション
割引クーポン

新築物件販売のノウハウを生かし、インテリアのプロスタッフがアドバイスいたします。

「特典のご利用には諸条件がございます。詳しくはスタッフまでご確認下さい。」

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